인천지법 2023타경546463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 26-02-04 · 7차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.82㎡ (1.2평)

건물면적

15.22㎡ (4.6평)

토지면적

3.82㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 20%)

청구금액

7105만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.22㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 78-9 · 일반상업지역 · 3.82㎡ (1.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014. 02경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 15층건 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건물 내의 7층 701호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택, 업무시설 및 린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 광로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927), 과밀억제권역. 철도보호지구(2021-04-06), 중점경관관리구역(2023-09-20). 기호2토지:일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역. 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 99, 7층701호 (숭의동,숭의동아르떼노블) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 미추홀구 경인로 99, 7층701호 (숭의동,숭의동아르떼노블) · 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 15층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 지하3층 573.81㎡ 지하2층 640.30㎡ 지하1층 642.13㎡ 1층 160.29㎡ 2층 475.55㎡ 3층 442.55㎡ 4층 442.55㎡ 5층 442.32㎡ 6층 399.59㎡ 7층 399.59㎡ 8층 399.59㎡ 9층 399.59㎡ 10층 399.59㎡ 11층 399.59㎡ 12층 399.59㎡ 13층 399.59㎡ 14층 399.59㎡ 15층 399.59㎡ 옥탑1층 68.88㎡ 옥탑2층 54.18㎡ 철근콘크리트구조 15.22㎡

주변

학군

• 237m · 인천남중학교 · 중학교
• 300m · 선인고등학교 · 고등학교
• 317m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 384m · 인화여자중학교 · 중학교
• 386m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 563m · 선인중학교 · 중학교
• 602m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 765m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 830m · 용정초등학교 · 초등학교
• 838m · 동산중고등학교
• 865m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 899m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 126m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 131m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 219m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 230m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 254m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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