인천지법 2023타경546579-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.07㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.07㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 664-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "검바위역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 일부 치장벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 26, 에이동 4층401호 (검암동,그랜드캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 인천광역시 서구 승학로402번길 26, 에이동 4층401호 (검암동,그랜드캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 8.84㎡ 2층 162.78㎡ 3층 162.78㎡ 4층 162.78㎡ 5층 162.78㎡ 철근콘크리트구조 50.07㎡

주변

학군

• 204m · 대인고등학교 · 고등학교
• 335m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 452m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 587m · 간재울중학교 · 중학교
• 1028m · 서곶중학교 · 중학교
• 1052m · 검암중학교 · 중학교
• 1087m · 검암중학교 · 중학교
• 1111m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1124m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1175m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 107m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 138m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 145m · 공촌천 · 93
• 257m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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