인천지법 2023타경546647-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.61㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1090만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.61㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1428-16

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 근린상가, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 도배벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, "다세대"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 79, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안남초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 79, 5층502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 11.70㎡ 2층 101.72㎡ 3층 101.72㎡ 4층 101.72㎡ 5층 100.92㎡ 철근콘크리트조 44.61㎡

주변

학군

• 122m · 남부초등학교 · 초등학교
• 417m · 주안초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 823m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 889m · 연학초등학교 · 초등학교
• 911m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 980m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1048m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1164m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1218m · 인하사대부속중고등학교
• 1401m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1403m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 136m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 233m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 286m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 292m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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