인천지법 2023타경546944-1 광원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.61㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

5748만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광원빌라 · 36.61㎡ (11.1평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

학익동 306-103 · 제3종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인하대사대부속중고교 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대 주택, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

R.C조 슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 1996-12-17 임. 외벽 : 미장벽돌 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 6m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 29, 3층302호 (학익동,광원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건은 인하대 사대 부속 중,고등학교 인근의 지상 4층 지하1층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다가구 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

유O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 29, 3층302호 (학익동,광원빌라) · 알,씨조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.46㎡ 2층 89.46㎡ 3층 89.46㎡ 4층 89.46㎡ 지층 88.68㎡ 알,씨조 36.61㎡

주변

학군

• 119m · 인하사대부속중고등학교
• 437m · 학익초등학교 · 초등학교
• 556m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 563m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 575m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 577m · 인주중학교 · 중학교
• 680m · 용일초등학교 · 초등학교
• 693m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 819m · 연학초등학교 · 초등학교
• 850m · 학익고등학교 · 고등학교
• 910m · 학산초등학교 · 초등학교
• 916m · 남인천중고등학교

버스

• 141m · 학산소극장 · 1601인천
• 249m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 281m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 286m · 용일사거리 · 1601인천
• 297m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다