인천지법 2023타경546999-1 삼성아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2298만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.22㎡ (2.8평)

건물면적

33.36㎡ (10.1평)

토지면적

9.22㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

2635만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아트빌라 · 33.36㎡ (10.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 1342-43 · 9.22㎡ (2.8평)

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 다세대주택과 단독주택 등이 혼재하여 있고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 다세대 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급수 및 배수설비와 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대의 가장형토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 2m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 주안동 1342-43은 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천학익여자고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 76.86㎡ 1층 76.86㎡ 2층 76.86㎡ 3층 76.86㎡ 4층 76.86㎡ 철근콘크리트조 33.36㎡

주변

학군

• 307m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 인주초등학교 · 초등학교
• 588m · 연학초등학교 · 초등학교
• 608m · 남부초등학교 · 초등학교
• 761m · 문학초등학교 · 초등학교
• 830m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 920m · 백학초등학교 · 초등학교
• 975m · 관교여자중학교 · 중학교
• 992m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1111m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1232m · 관교중학교 · 중학교
• 1267m · 남인천중고등학교

버스

• 39m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 72m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 137m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 164m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 173m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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