인천지법 2023타경547039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 25-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.10㎡ (8.8평)

건물면적

36.52㎡ (11.0평)

토지면적

29.10㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

6637만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

36.52㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 143-158 · 제1종일반주거지역 · 29.10㎡ (8.8평)

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "인천가좌역") 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물내 1층 비호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지의 남측 및 동측으로 각각 세로폭의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록상 1층 비호로 되어 있으나, 출입문상 현황 ‘102호’로 표시되어 있고 우편함에는 "1층 B호(102호)"로 표시되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도가 등재되지 않은 상태로서 본건의 위치 확인은 출 입문상 외부표식(출입문상 현황 ‘102호’) 등에 따른 점유상태를 기준하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "인천가좌역") 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물내 1층 비호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남측 및 동측으로 각각 세로폭의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록상 1층 비호로 되어 있으나, 출입문상 현황 ‘102호’로 표시되어 있고 우편함에는 "1층 B호(102호)"로 표시되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도가 등재되지 않은 상태로서 본건의 위치 확인은 출 입문상 외부표식(출입문상 현황 ‘102호’) 등에 따른 점유상태를 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로284번길 59-5, 1층비호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 102(1층비호)호와 101(1층에이호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

곽OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 서구 건지로284번길 59-5, 1층비호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대 주택 1층 83.92㎡ 2층 83.92㎡ 지층 83.92㎡ 벽돌조 36.52㎡

주변

학군

• 352m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 396m · 건지초등학교 · 초등학교
• 549m · 가좌중학교 · 중학교
• 657m · 가림고등학교 · 고등학교
• 662m · 가림고등학교 · 고등학교
• 711m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 735m · 가림초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천석남중학교 · 중학교
• 799m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1015m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1296m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 206m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 286m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 327m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 339m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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