인천지법 2023타경547107-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-26 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 11차 매각기일 · 최저가 6664만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.95㎡ (8.5평)

건물면적

38.65㎡ (11.7평)

토지면적

27.95㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1445만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.65㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1084-3 · 27.95㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선 독정역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 중 3층 303호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이 하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(당하구 획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지 원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학 생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07- 06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해 당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 "1동"으로 제시되어 있으나 현황 건물 외벽에는 "가동"으로 표기되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선 독정역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 중 3층 303호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이 하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(당하구 획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지 원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학 생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07- 06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해 당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 "1동"으로 제시되어 있으나 현황 건물 외벽에는 "가동"으로 표기되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 25, 1동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

조OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 서구 청마로93번길 25, 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 12.48㎡ 2층 173.44㎡ 3층 173.44㎡ 4층 150.2㎡ 5층 150.39㎡ 철근콘크리트구조 38.65㎡

주변

학군

• 97m · 백석초등학교 · 초등학교
• 327m · 당하중학교 · 중학교
• 422m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 868m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 930m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1012m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1057m · 인천서희학교
• 1063m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1136m · 백석중학교 · 중학교
• 1167m · 마전중학교 · 중학교
• 1266m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 84m · 완정역4번출구 · 78인천
• 99m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 100m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 105m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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