인천지법 2023타경547282-1 메가스타영종

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3366만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신도시남로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메가스타영종 · 1 · 상가

대지권

운서동 2803-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역(공항철도)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 동유형의 숙박시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운서역(공항철도) 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제7층 제에스알-739호로서, (사용승인일 : 2017.10.20) 외벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감, 창호 : 알루미늄 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "숙박시설(생활호텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙난방 및 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "메가스타영종1" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합),시가지조성사업지역, 경제자유구역 (2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역 (2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 p.3 "기타" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 7층에스알-739호 (운서동,메가스타영종) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 에스알 739호에서

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

메OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 525m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1271m · 인천운서중학교
• 1298m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1374m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1446m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1484m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 86m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 104m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 156m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 159m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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