인천지법 2023타경547497-1 풍림맨션아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-28 경매접수
2. 23-11-30 경매개시결정
3. 23-11-30 배당요구종기
4. 24-09-02 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림맨션아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 478-35

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철 1호선(경인선) 및 인천 2호선 주안역이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, (사용승인일: 2002.01.04) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 공동주택(아파트)임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-14, 2층201호 (주안동,풍림맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

주OO

임차인

주OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-14, 2층201호 (주안동,풍림맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 73.52㎡ (근린생활시설) 2층 130.48㎡ (2세대) 3층 130.48㎡ (2세대) 4층 123.46㎡ (2세대) 5층 101.16㎡ (2세대) 철근콘크리트조 59.91㎡

당사자

채권자

주OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 496m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 554m · 도화초등학교 · 초등학교
• 667m · 대화초등학교 · 초등학교
• 707m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1090m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1142m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1152m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1393m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 96m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 107m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 166m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 179m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 284m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-14, 2층201호 (주안동,풍림맨션아파트)

감정가

1억 4700만

최저가

1억 290만 (70%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

24-09-02

등기부현황

등기 기재 없음