인천지법 2023타경547541-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5243만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.95㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 549만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.95㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 703-11

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "아시아드경기장역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터, 서측 및 동측으로 각각 약 6미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "대명파크타운 에이동"으로 되어있으나, 외벽 표기상 "대명 8"로 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로 193-11, 에이동 2층202호 (연희동,대명파크타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천공촌초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 심곡로 193-11, 에이동 2층202호 (연희동,대명파크타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.82㎡ 2층 104.82㎡ 3층 104.82㎡ 4층 104.82㎡ 지층 104.82㎡ 철근콘크리트조 46.95㎡

주변

학군

• 321m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 754m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 843m · 대인고등학교 · 고등학교
• 856m · 서곶중학교 · 중학교
• 870m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 994m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1223m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1353m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1384m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1460m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 105m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 128m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 189m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701
• 223m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 595, 71, 8701
• 256m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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