인천지법 2023타경547725-1 다다오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.17㎡ (1.3평)

건물면적

20.70㎡ (6.3평)

토지면적

4.17㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다다오피스텔 · 20.70㎡ (6.3평) · 1 · 오피스텔

대지권

도화동 375-1 · 일반상업지역 · 4.17㎡ (1.3평)

당사자

채권자

김OO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소"남서측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근에" 인천도시철 도2호선 시민공원역"이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층중 제5층 제505호로서, (사용승인일 : 2002.10.24.) 외벽 : 석재 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치하는 일대는 완만한 경사지대이며 정방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 15미터, 동측으로 로폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소"남서측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근에" 인천도시철 도2호선 시민공원역"이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층중 제5층 제505호로서, (사용승인일 : 2002.10.24.) 외벽 : 석재 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치하는 일대는 완만한 경사지대이며 정방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 15미터, 동측으로 로폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 32, 5층505호 (도화동,다다오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

효OOOOOO

임차권자

김OO

임차인

양OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 32, 5층505호 (도화동,다다오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 1층 16.74㎡ 2층 193.65㎡ 3층 193.65㎡ 4층 193.65㎡ 5층 193.65㎡ 6층 193.65㎡ 7층 193.65㎡ 8층 193.65㎡ 9층 193.65㎡ 10층 166.17㎡ 철근콘크리트구조 20.7㎡

주변

학군

• 719m · 주안초등학교 · 초등학교
• 806m · 도화초등학교 · 초등학교
• 831m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 848m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 905m · 석암초등학교 · 초등학교
• 938m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1129m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1150m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1404m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1440m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1475m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 206m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 212m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 235m · 주안사거리 · 1601
• 240m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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