인천지법 2023타경547770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 24-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.35㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3974만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로492번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.35㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 164-32

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 중 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2019.10.8)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 23, 3층303호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-06 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 23, 3층303호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지하1층 389.11㎡ 1층 114.9㎡ 2층 384.77㎡ 3층 345.92㎡ 4층 345.92㎡ 5층 345.92㎡ 6층 345.92㎡ 7층 345.92㎡ 8층 345.92㎡ 9층 345.92㎡ 10층 345.92㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 72.35㎡

주변

학군

• 439m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 688m · 광성고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천남중학교 · 중학교
• 887m · 신광초등학교 · 초등학교
• 910m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1021m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1047m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1066m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인천산업정보학교
• 1122m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1150m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 139m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 144m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 164m · 인천축구전용경기장 · 14
• 181m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다