인천지법 2023타경547947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.53㎡ (4.7평)

토지면적

15.53㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

4339만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 연립주택

대지권

56-19 · 15.53㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

지OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여고" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건(사용승인일 : 2010.11.22.)내 1층 101호로서 - 외벽 : 드라이비트마감임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단의 부정형의 완경사인 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안)<해양환경 관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여고" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건(사용승인일 : 2010.11.22.)내 1층 101호로서 - 외벽 : 드라이비트마감임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단의 부정형의 완경사인 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안)<해양환경 관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로56번길 13, 1층101호 (전동,하이뷰우리빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인일여자고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

지OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 인천광역시 중구 참외전로56번길 13, 1층101호 (전동,하이뷰우리빌) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 154m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 181m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 398m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 483m · 인향중고등학교
• 562m · 유니온국제신학 · 대학교
• 581m · 만석초등학교 · 초등학교
• 600m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 643m · 송현초등학교 · 초등학교
• 649m · 인성초등학교 · 초등학교
• 660m · 인성여자중학교 · 중학교
• 757m · 화도진중학교 · 중학교
• 837m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 36m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 52m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 222m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 243m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 243m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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