인천지법 2023타경548209-1 오필리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.60㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9227만

담당계

6계 · 032-860-1631(구내:1631) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로165번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오필리아 · 66.60㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 671-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장O

소유자

장O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천지하철2호선 검단사거리역 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 공동주택과 근린생활시설 ？숙박시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2014.03.17.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(슬래브)지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외 벽 : 드라이비트 마감등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북동측과 남동측으로 각각 약8미터, 10미터의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m) (2013-05-27)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 2층202호 (왕길동,오필리아) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 2층202호 (왕길동,오필리아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 구조(슬래브)지붕 5층 공동주택 1층 24.47㎡ 2층 427.65㎡ 3층 427.65㎡ 4층 427.65㎡ 5층 427.65㎡ 철근콘크리트구조 66.6㎡

주변

학군

• 453m · 완정초등학교 · 초등학교
• 479m · 검단중학교 · 중학교
• 561m · 마전중학교 · 중학교
• 642m · 검단고등학교 · 고등학교
• 652m · 능내초등학교 · 초등학교
• 775m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 964m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1027m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1274m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1382m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 47m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 95m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 141m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 141m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 163m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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