인천지법 2023타경548360-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.83㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

827만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로234번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.83㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 596-8

호

4층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 포장 소로각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 고도지구(G.L+15m이하), 방화지구, 지구단위계획구역(수봉지구) [도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05 -15)(도화초교)<교욱환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-05-15)(남부교육청평생교육 과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로234번길 8, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 미추홀구 경인로234번길 8, 2층203호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 근린생활시설 1층 146.70㎡ 2층 146.70㎡ 3층 146.70㎡ 4층 146.70㎡ 지하 151.82㎡ 철근콘크리트조 29.83㎡

주변

학군

• 62m · 도화초등학교 · 초등학교
• 541m · 대화초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1003m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1027m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1066m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1166m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1203m · 인천남중학교 · 중학교
• 1255m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 111m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 115m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 135m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 299m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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