인천지법 2023타경548414-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 2778만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.80㎡ (3.9평)

건물면적

42.13㎡ (12.7평)

토지면적

12.80㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

5251만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.13㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 0456-0610 · 12.80㎡ (3.9평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천용정초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-7, 1층103호 (용현동,현대빌라 씨동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 현황조사명령상 본건 건물은 `현대빌라 씨동`으로 기재되어

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-7, 1층103호 (용현동,현대빌라 씨동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 127.45㎡ 2층 127.45㎡ 3층 127.45㎡ 4층 127.45㎡ 지1층 127.45㎡ 옥탑층 10.66㎡ 철근콘크리트구조 42.13㎡

주변

학군

• 283m · 용정초등학교 · 초등학교
• 473m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천남중학교 · 중학교
• 815m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 895m · 나빌레관 · 대학교
• 958m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1041m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1046m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인하대학교 · 대학교
• 1083m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1109m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 용현시장 · 28-1, 506
• 81m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 320m · 장천사거리 · 28-1
• 371m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 378m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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