인천지법 2023타경548421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8159만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.49㎡ (42.5평)

토지면적

795.00㎡ (240.5평)

제시외면적

없음

보증금

5815만 (최저가의 10%)

청구금액

6841만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 140.49㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

운남동 534-36 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

오OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 “인천광역시 중구청 제2청사” 북동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 본건 서측 소로변(전소로)를 따라서 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 남동측에 접한 도로를 통하여 인근도로와 연계되며, 본건 북서측 도보로 약 10분-12분 소요거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 단독주택으로 이용중임. 기호(2): 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 남측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 와이드벽돌 쌓기마감 및 징크판넬 마감 등. 창호 : 시스템 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 목조 1층소재(창고) : 약 7㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 534-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 534-41 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남로248번길 42-1 (운남동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 현황조사명령에 기재된, 3번의 건물도로명(운남로248번길42-1)은 1번의 지번(운남동534-36)이 아닌 `운남동 산 47-13`과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

옹OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 인천광역시 중구 운남동 534-36 · 대 397㎡
• 24-11-18 · 인천광역시 중구 운남동 534-41 · 임야 398㎡
• 24-11-18 · 인천광역시 중구 운남로248번길 42-1 (운남동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상2층 단독주택 1층 99.18 ㎡ 2층 41.31 ㎡

주변

학군

• 1074m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1115m · 인천별빛초등학교
• 1441m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1446m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 인천e음15
• 349m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 374m · 잔다리새마을 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 387m · 운남교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13
• 388m · 영종교회 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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