인천지법 2023타경548551-1 한샘빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3258만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.26㎡ (5.2평)

토지면적

17.26㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

325만 (최저가의 10%)

청구금액

8255만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한샘빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 53 · 17.26㎡ (5.2평)

호

4층401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "지하철1호선 주안역" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 유흥시설 등이 혼재하는 기존 주거지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선, 인천지하철2호선"주안역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지층1-지상4층 중 4층 401호로서, (사용승인일:1995.05.25) 외벽: 치장벽돌마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 6미터, 남측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 본건 벽체에 제시외건물㉠(벽체이용 샷시조 판넬지붕:약4㎡, 다용도실)이 소재하나 종물 및 부합물로서 거래관행을 고려하여 본건에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 39, 4층401호 (주안동,한샘빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 39, 4층401호 (주안동,한샘빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다세대주택 1층 110.20㎡ 2층 107.10㎡ 3층 109.20㎡ 4층 82.65㎡ 지층 97.75㎡ 12.50㎡(주차장) 철근콘크리트조 41.97㎡

주변

학군

• 599m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 669m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 723m · 석암초등학교 · 초등학교
• 923m · 도화초등학교 · 초등학교
• 991m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1121m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1364m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1472m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1476m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 186m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 221m · 주안역환승정류장 · 511
• 252m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 282m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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