인천지법 2023타경548698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.84㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

4564만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2576만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.84㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 102-3

호

30층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근의 청라동양엔파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층건 아파트 건물 내의 21층 2104호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남동측 및 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 546동 21층2104호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서인천세무서가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 546동 21층2104호 (경서동,청라동양엔파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상 30층 공동주택(아파트) 1층 475.8917㎡ 공동주택(아파트) 2층 461.4942㎡ 공동주택(아파트) 3층 589.1952㎡ 공동주택(아파트) 4층 456.9912㎡ 공동주택(아파트) 5층 456.9912㎡ 공동주택(아파트) 5층 131.643 ㎡ 주민공동시설 6층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 6층 131.643 ㎡ 주민공동시설 7층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 8층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 9층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 10층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 11층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 12층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 13층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 14층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 15층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 16층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 17층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 18층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 19층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 20층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 21층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 22층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 23층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 24층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 25층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 26층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 27층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 28층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 29층 455.9059㎡ 공동주택(아파트) 30층 455.9059㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 118.8352㎡

주변

학군

• 465m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 604m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1430m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 107m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 133m · 로봇랜드입구 · 7700인천
• 167m · 로봇랜드입구 · 7700인천
• 182m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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