인천지법 2023타경549035-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5199만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.95㎡ (13.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

43.95㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 0623-0082 · 43.95㎡ (13.3평)

호

6층, 5층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

하OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미충홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(수인분당선 "숭의 역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 501호로서 외벽 : 미장 스톤 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 28-20, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

김OOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

제OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

임차인

백OO

채권자

동OOOOOO

채무자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 28-20, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 17.03㎡ 2층 200.26㎡ 3층 155.11㎡ 4층 155.11㎡ 5층 160.18㎡ 6층 127.27㎡ 철근콘크리트구조 5층(하부) 48.89㎡ 6층(상부) 36.1㎡

주변

학군

• 340m · 용현초등학교 · 초등학교
• 606m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 741m · 신흥중학교 · 중학교
• 777m · 용현여자중학교 · 중학교
• 863m · 용현중학교 · 중학교
• 877m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 966m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1014m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1052m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1055m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1160m · 나빌레관 · 대학교
• 1200m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 146m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 185m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 204m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 215m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다