인천지법 2023타경549356-1 한마루타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5199만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로422번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한마루타운 · 35.99㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 642-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "서인천고등학교” 남서측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층건중 3층 302호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측 및 북측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층 이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로422번길 7, 101동 3층302호 (검암동,한마루타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 서구 승학로422번길 7, 101동 3층302호 (검암동,한마루타운) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 13.94㎡ 2층 159.43㎡ 3층 159.43㎡ 4층 159.43㎡ 5층 332.69㎡ 철근콘크리트구조 35.99㎡

주변

학군

• 171m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 216m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 412m · 간재울중학교 · 중학교
• 444m · 대인고등학교 · 고등학교
• 898m · 검암중학교 · 중학교
• 935m · 검암중학교 · 중학교
• 1010m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1109m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서곶중학교 · 중학교
• 1289m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1336m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 158m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 242m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 297m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 298m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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