인천지법 2023타경549578-1 마전복합타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.80㎡ (1.8평)

건물면적

4.05㎡ (1.2평)

토지면적

5.80㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2833만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로459번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마전복합타워 · 4.05㎡ (1.2평) · 1 · 오피스텔

대지권

왕길동 640-4 · 5.80㎡ (1.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천지하철2호선)" 북측 인근에 위 치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제 반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(검단사거리역)이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 10층 1029호로서, (사용승인일 : 2004.11.05) 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 "자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지 북동측 및 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합), 주차장, 가축사 육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 10층1029호 (왕길동,마전복합타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 11층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설(9~11층은 오피스텔 임.)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

신OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 10층1029호 (왕길동,마전복합타워) · 일반철골구조 및 알씨구조,에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 지하1층 1,118.55㎡ 1층 1,062.78㎡ 2층 1,063.24㎡ 3층 1,068.26㎡ 4층 1,068.26㎡ 5층 1,068.26㎡ 6층 1,068.26㎡ 7층 1,068.26㎡ 8층 1,068.26㎡ 9층 1,023.62㎡ 10층 1,023.62㎡ 11층 983.85㎡ 일반철골구조 오피스텔22.13㎡ 오피스텔(복도)9.35㎡ 오피스텔(벽체공용)4.05㎡

주변

학군

• 243m · 검단중학교 · 중학교
• 424m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 564m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 831m · 검단고등학교 · 고등학교
• 850m · 완정초등학교 · 초등학교
• 900m · 능내초등학교 · 초등학교
• 958m · 마전중학교 · 중학교
• 1223m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1411m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 74m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 89m · 검단사거리역 · 310, 60, 77, 79
• 96m · 검단사거리역 · 1100, 71, 800, 9802, 9901, 대곡5
• 138m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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