인천지법 2023타경550066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.85㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

475만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로98번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.85㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 98-5

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12-5, 4층402호 (가좌동,가좌그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천봉화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12-5, 4층402호 (가좌동,가좌그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.10㎡ 2층 89.687㎡ 3층 89.687㎡ 4층 89.687㎡ 지층 84.42㎡ 철근콘크리트조 39.85㎡

주변

학군

• 355m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 503m · 건지초등학교 · 초등학교
• 654m · 가좌중학교 · 중학교
• 717m · 가림고등학교 · 고등학교
• 721m · 가림고등학교 · 고등학교
• 759m · 가림초등학교 · 초등학교
• 782m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 806m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 875m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1051m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1319m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1338m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 141m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 171m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 218m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 312m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 329m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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