인천지법 2023타경550110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.31㎡ (6.7평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

22.31㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1390만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 976-10 · 일반상업지역 · 22.31㎡ (6.7평)

호

2층202호

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 "간석역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1)은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대 주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현재 "현대아트빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 "간석역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1)은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대 주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현재 "현대아트빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 20-3, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 20-3, 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 121.66㎡ 근린생할시설 2층 130.82㎡ 다세대주택 3층 130.82㎡ 다세대주택 4층 130.82㎡ 다세대주택 5층 124.06㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 197m · 석암초등학교 · 초등학교
• 632m · 경원초등학교 · 초등학교
• 776m · 성산효대학원대학교
• 837m · 석정초등학교 · 초등학교
• 859m · 석정중학교 · 중학교
• 860m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 951m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1008m · 인천주원초등학교
• 1019m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1117m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1144m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 68m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 110m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 253m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 342m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 347m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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