인천지법 2023타경550158-1 그랜드비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.86㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7049만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드비스타 · 50.86㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 517-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치한 그랜드비스타 제4 층 제401호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브) 5층 건 내 4층 401호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2012.03.27) 외 벽 : 타일 및 드라이비트마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과 밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 17-7, 4층 401호 (검암동, 그랜드비스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 인천광역시 서구 검암로10번길 17-7, 4층 401호 (검암동, 그랜드비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브) 5층 공동(다세대)주택 1층 10.92㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 113.76㎡ 5층 113.76㎡ 철근콘크리트구조 50.86㎡

주변

학군

• 252m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 334m · 검암중학교 · 중학교
• 336m · 검암중학교 · 중학교
• 414m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 594m · 간재울중학교 · 중학교
• 762m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 948m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1027m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 134m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 200m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 236m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 304m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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