인천지법 2023타경550196-1 포스코빌8차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.00㎡ (7.0평)

토지면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9764만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로698번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포스코빌8차 · 다세대주택

대지권

주안동 698-1 · 23.00㎡ (7.0평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재되어 있는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 시민공원역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 4층 401호로서, 외벽: 벽돌붙임마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 2필 일단의 대체로 세장형 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 "일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20)"임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 현장조사 시점 당시 건물 공용출입구에 본건 관리비 및 공용수리비 미납 관련 안내문이 부착되어 있으니 경매참여시 사실관계를 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재되어 있는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 시민공원역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 4층 401호로서, 외벽: 벽돌붙임마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 2필 일단의 대체로 세장형 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 "일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 현장조사 시점 당시 건물 공용출입구에 본건 관리비 및 공용수리비 미납 관련 안내문이 부착되어 있으니 경매참여시 사실관계를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로698번길 26-1, 4층401호 (주안동,포스코빌8차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로698번길 26-1, 4층401호 (주안동,포스코빌8차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 13.44㎡ 2층 166.23㎡ 3층 166.23㎡ 4층 165.39㎡ 5층 165.39㎡ 6층 165.39㎡ 7층 156.41㎡ 철근콘크리트구조 68.99㎡

주변

학군

• 500m · 석암초등학교 · 초등학교
• 907m · 주안초등학교 · 초등학교
• 965m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 976m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1113m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1131m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1201m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1247m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1270m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1272m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1452m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 129m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 159m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 197m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 246m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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