인천지법 2023타경550653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.19㎡ (9.4평)

건물면적

49.47㎡ (15.0평)

토지면적

31.19㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2335만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.47㎡ (15.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

경서동 724-3 · 31.19㎡ (9.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트기와 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2011.12.06) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로(경서로)의 지선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) - 다른 법령 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서 부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 90-14, 2동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

조OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 서구 경서로 90-14, 2동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 11.475㎡ 2층 156.6㎡ 3층 156.6㎡ 4층 156.6㎡ 철근콘크리트구조 49.47㎡

주변

학군

• 461m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 154m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 244m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 288m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 288m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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