인천지법 2023타경550660-1 청연빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2985만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.75㎡ (16.3평)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

토지면적

53.75㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6154만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로406번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청연빌라 · 101.95㎡ (30.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

관교동 325-2 · 53.75㎡ (16.3평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재‘인천관교초등학교’서측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 5층 501호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택" 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육 과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로406번길 15, 5층501호 (관교동,청연빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 4명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천관교여자중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

점유자

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 미추홀구 인하로406번길 15, 5층501호 (관교동,청연빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.28㎡ 2층 119.23㎡ 3층 119.23㎡ 4층 119.23㎡ 5층 119.23㎡ 철근콘크리트구조 101.95㎡

주변

학군

• 68m · 관교초등학교 · 초등학교
• 172m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 269m · 관교중학교 · 중학교
• 319m · 관교여자중학교 · 중학교
• 507m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 745m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 777m · 승학초등학교 · 초등학교
• 778m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천고등학교 · 고등학교
• 840m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 구월여자중학교 · 중학교
• 999m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 125m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 144m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 192m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 193m · 장애인복지관 · 522, 63
• 210m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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