인천지법 2023타경550714-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.91㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5147만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로237번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.91㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 648-14 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 본건 주위는 다세대주택, 단독주택이 주를 이루는 주거지역이며, 인근에 상업용부동산, 학교 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 시민공원역(인천2호선)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 중 제2층 제203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 드라이비트 마감 등. 창호: 하이 샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 69-11, 2층203호 (주안동,라비앙로즈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

심OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 69-11, 2층203호 (주안동,라비앙로즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.53㎡ 2층 201.64㎡ 3층 201.64㎡ 4층 136.97㎡ 5층 108.2㎡ 철근콘크리트구조 43.9069㎡

주변

학군

• 264m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 356m · 용일초등학교 · 초등학교
• 682m · 주안초등학교 · 초등학교
• 811m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 870m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 882m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 898m · 용정초등학교 · 초등학교
• 921m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인하사대부속중고등학교
• 1053m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1091m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 128m · 용현동상우빌라 · 506
• 211m · 명가빌라(회차) · 506
• 263m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 280m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 285m · 용일사거리북측 · 1601, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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