인천지법 2023타경550776-1 신한파크빌5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.62㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 329만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신한파크빌5차 · 33.62㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 673-13 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(아시아드 경기장역:인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한 사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 (과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 34, 3동 2층202호 (검암동,신한파크빌5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

주OOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 34, 3동 2층202호 (검암동,신한파크빌5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) 1층 7.68㎡ 2층 129.56㎡ 3층 129.56㎡ 4층 110.1㎡ 철근콘크리트구조 33.62㎡

주변

학군

• 448m · 대인고등학교 · 고등학교
• 578m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 605m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 737m · 서곶중학교 · 중학교
• 837m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 851m · 간재울중학교 · 중학교
• 899m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1137m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1330m · 검암중학교 · 중학교
• 1367m · 검암중학교 · 중학교
• 1407m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1450m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 공촌천 · 93
• 191m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93
• 203m · 빈정공원 · 70, 8801
• 225m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 245m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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