인천지법 2023타경550844-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-10 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-05-29 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

4억 8268만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

크리스탈로74번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 2 · 상가

대지권

경서동 74-21

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

유OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 상업지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 제7층 제703호외 3개호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 및 칸막이시설 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 연번(1-4)는 후첨 "사진용지"에서와 같이 벽체구분 없이 일괄 "그루스터디센터"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유 구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 연번(1-4)는 현황조사상 각 호별 표식이 미부착되어 건축물현황도 및 탐문조사 등을 통하여 각 호별 위치를 확인한 결과 후첨 "사진용지"에서와 같이 기존 벽체를 제거한 후 일괄 "그루스터디센터"로 이용중인 것으로 조사되었으나, 기준시점 현재는 "휴점" 상태인 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로74번길 7-21, 7층703호 (경서동,청라더블유) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 크리스탈로74번길 7-21, 7층702호 (경서동,청라더블유) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 크리스탈로74번길 7-21, 7층701호 (경서동,청라더블유) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 서구 크리스탈로74번길 7-21, 7층704호 (경서동,청라더블유) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동행정복지센터가 있음. - 본건 부동산은 호실표시가 없어 관리소장 및 7

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

유OO

압류권자

용OO (OOO) OOOO

압류권자

용OO OOOO

압류권자

용OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 149m · Ivy Collegiate School
• 400m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 503m · 경명초등학교 · 초등학교
• 692m · 도담초등학교 · 초등학교
• 804m · 청람중학교 · 중학교
• 883m · 인천청람초등학교
• 1109m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1130m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1257m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1416m · 초은중학교 · 중학교
• 1443m · 인천청라중학교 · 중학교

버스

• 102m · 경명초등학교 · M6458인천
• 157m · 경명초등학교 · M6458인천
• 179m · 인천해양경찰서 · 17, 42, 72
• 180m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 200m · 인천해양경찰서 · 42, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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