인천지법 2023타경551052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4400만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신흥동3가 17-15

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신광초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 근린생활시설, 상업용빌딩, 아 파트 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 수인분당선 "숭의 역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물 내 1동 5층 501호로서, (사용승인일자: 2017.11.22) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1 : 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35) (2015-09-14)(접합), 도로(소로2-6)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-30)( 건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m,건축과로 문의)), 상대보호구역(2021- 05-14), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 40, 1동 5층501호 (신흥동3가,하모니) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물의 지번 주소지에는 1개동만 현존하며, 외벽 등에서 별도의 1동 표시는 찾을 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 인천광역시 중구 인중로 40, 1동 5층501호 (신흥동3가,하모니) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 오피스텔 지2층 191.03㎡ 지1층 306.14㎡ 1층 17.55㎡ 2층 266.8㎡ 3층 266.8㎡ 4층 266.8㎡ 5층 266.8㎡ 6층 266.8㎡ 7층 266.8㎡ 8층 266.8㎡ 9층 266.8㎡ 10층 266.8㎡ 11층 266.8㎡ 12층 266.8㎡ 13층 223.72㎡ 철근콘크리트구조 56.4㎡

주변

학군

• 308m · 신광초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 410m · 광성고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천반도체고등학교
• 824m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 836m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 839m · 영화초등학교 · 초등학교
• 883m · 창영초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천산업정보학교
• 978m · 송도중학교 · 중학교
• 1038m · 인천여자상업고둥학교
• 1099m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 41m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 180m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 214m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 225m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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