인천지법 2023타경551090-1 영종웰메이드시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.12㎡ (0.9평)

건물면적

21.70㎡ (6.6평)

토지면적

3.12㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

6215만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘별빛로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종웰메이드시티 · 21.70㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1886-4 · 3.12㎡ (0.9평)

호

25층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 본건 주위는 동류형의 생활숙박시설, 오피스텔, 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건중 11층 1102호로서, 외벽: 인조석 마감 및 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호: 하이샷시 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 난방시설, 승강기, 옥내 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 영종웰메이드시티 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역(2014-11-03).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 본건 주위는 동류형의 생활숙박시설, 오피스텔, 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건중 11층 1102호로서, 외벽: 인조석 마감 및 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호: 하이샷시 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 난방시설, 승강기, 옥내 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 영종웰메이드시티 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역(2014-11-03).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-11, 11층1102호 (중산동,영종웰메이드시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 영종도 하늘신도시 내

부동산표시목록

가압류권자

견OO

가처분권자

견OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

견OO

임차인

노OO

전세권자

노OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-11, 11층1102호 (중산동,영종웰메이드시티) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 25층 숙박시설(생활숙박시설) 제1종2종 근린생활시설 지5층 1248.2731㎡ 지4층 1424.1513㎡ 지3층 1418.7336㎡ 지2층 1418.7336㎡ 지1층 1419.0014㎡ 1층 667.5988㎡ 2층 643.0199㎡ 3층 599.0063㎡ 4층 631.1817㎡ 5층 631.1817㎡ 6층 631.1817㎡ 7층 631.1817㎡ 8층 631.1817㎡ 9층 631.1817㎡ 10층 631.1817㎡ 11층 712.0555㎡ 12층 712.0555㎡ 13층 712.0555㎡ 14층 712.0555㎡ 15층 712.0555㎡ 16층 712.0555㎡ 17층 712.0555㎡ 18층 712.0555㎡ 19층 712.0555㎡ 20층 712.0555㎡ 21층 792.4617㎡ 22층 792.4617㎡ 23층 792.4617㎡ 24층 792.4617㎡ 25층 792.4617㎡ 철근콘크리트구조 21.6975㎡

주변

학군

• 742m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 986m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1203m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인천별빛초등학교
• 1270m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 81m · 영종국제병원 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 91m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 172m · 힐스테이트 · 117인천, M6462인천
• 187m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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