인천지법 2023타경551120-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

8882만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1879-1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재 ‘인천별빛초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다수의 아파트 단지 및 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부경사지붕) 지하1층 지상20층 내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸 등)으로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 완충녹지(2013-02-04)(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘임대미상’입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2019.09.27

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 380, 103동 15층1502호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

차O

근저당권자

홍OO

소유자

조OO

압류권자

인OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 중구 은하수로 380, 103동 15층1502호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부 경사지붕) 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1층 86.338㎡ 1 층 373.851㎡ 2 층 342.767㎡ 3 층 442.139㎡ 4 층 442.139㎡ 5 층 442.139㎡ 6 층 442.139㎡ 7 층 442.139㎡ 8 층 442.139㎡ 9 층 442.139㎡ 10 층 442.139㎡ 11 층 442.139㎡ 12 층 442.139㎡ 13 층 442.139㎡ 14 층 442.139㎡ 15 층 442.139㎡ 16 층 342.767㎡ 17 층 342.767㎡ 18 층 342.767㎡ 19 층 342.767㎡ 20 층 342.767㎡ 철근콘크리트구조 84.738㎡

주변

학군

• 216m · 인천별빛초등학교
• 451m · 영종초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1279m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 영종KCC스위첸.한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13, 인천e음15
• 151m · 영종KCC스위첸옆문 · 117, 202, 203, 205, 206, 2201, 223, 282, 307, 320, 영종10, 인천e음13, 인천e음15
• 155m · 한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 174m · 영종KCC스위첸옆문 · 117인천
• 190m · 영종서희스타힐스옆문 · 117, 202, 203, 203A, 205, 206, 2201, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5-5, 인천e음13, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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