인천지법 2023타경551151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 509-1

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북서측 인근에 위치하는 힐스테이션 13층 1302호로서 공동주택, 다세대주택 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건내 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 276(석남동), 13층1302호 (석남동,힐스테이션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `HILLSTAION`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 인천광역시 서구 가정로 276(석남동), 13층1302호 (석남동,힐스테이션) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설 - 오피스텔(준주택-60호) 지3층 398.31㎡ 지2층 516.875㎡ 지1층 514.045㎡ 1층 229.815㎡ 2층 391.16㎡ 3층 391.16㎡ 4층 391.16㎡ 5층 391.16㎡ 6층 391.16㎡ 7층 391.16㎡ 8층 391.16㎡ 9층 391.16㎡ 10층 391.16㎡ 11층 391.16㎡ 12층 391.16㎡ 13층 391.16㎡ 철근콘크리트구조 59.6192㎡

주변

학군

• 587m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 600m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 638m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 744m · 신석초등학교 · 초등학교
• 744m · 가정고등학교 · 고등학교
• 799m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 832m · 가석초등학교 · 초등학교
• 911m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1086m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1207m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1291m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 113m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 212m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 259m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 273m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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