인천지법 2023타경551199-1 삼원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.63㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

2637만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로314번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼원아파트 · 45.63㎡ (13.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

도화동 314-32

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "도화역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건 내 제5층 제506호로서, (사용승인일 : 1985.07.16.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로314번길 12-32, 나동 5층506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `삼원 ㉯`라고 표시되어 있고 아파트 입구에는 `삼원아파트`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 인천광역시 미추홀구 석정로314번길 12-32, 나동 5층506호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 274.86㎡ 2층 296.46㎡ 3층 296.46㎡ 4층 296.46㎡ 5층 296.46㎡ 지하실 282.06㎡ 철근콩크리트조 45.63㎡

주변

학군

• 158m · 대화초등학교 · 초등학교
• 455m · 도화초등학교 · 초등학교
• 545m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 787m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 869m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1029m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1037m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1164m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1169m · 인천청인학교
• 1174m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1265m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1280m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 삼덕아파트 · 510
• 106m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 146m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 223m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 238m · 도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다