인천지법 2023타경551205-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2120만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.11㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

2212만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 960만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 99.11㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 475-14 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

볼OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 대단위 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측으로 각각 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 35m, 남측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,아파트지구,도로(2018-06-18)(저촉),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 36동 1층101호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본 건은 학익동 신동아 3차아파트로 인천지방법원 인근에 위치하고 있으며 주변은 신동아 아파트가 대규모의 단지를 형성한 곳임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

양OO

채권자

볼OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 36동 1층101호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 468.52㎡ 2층 435.04㎡ 3층 435.04㎡ 4층 435.04㎡ 5층 435.04㎡ 6층 435.04㎡ 7층 435.04㎡ 8층 435.04㎡ 9층 435.04㎡ 10층 435.04㎡ 11층 435.04㎡ 12층 435.04㎡ 13층 435.04㎡ 14층 435.04㎡ 15층 435.04㎡ 지하층 96.71㎡ 철근콘크리트조 99.11㎡

주변

학군

• 237m · 인주초등학교 · 초등학교
• 333m · 백학초등학교 · 초등학교
• 356m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 연학초등학교 · 초등학교
• 691m · 문학초등학교 · 초등학교
• 787m · 남인천중고등학교
• 1007m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1128m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1141m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1306m · 인하사대부속중고등학교
• 1348m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1373m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 19m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 45m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 145m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 162m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 172m · 영남아파트 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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