인천지법 2023타경551229-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 25-06-27 · 6차 매각기일 · 최저가 6437만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.22㎡ (8.5평)

토지면적

28.22㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

643만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4937만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

북항로32번안길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 상가

대지권

원창동 32 · 28.22㎡ (8.5평)

호

7층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동"북항제4부두"북동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)7층 건 내 3층 305호, 306호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공부상 일련번호가:한의원, 일련번호나:사무소로 등재되어 있으나, 현황 공실상태로 파악되오니, 정확한사실확인을 요하며 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설,업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 남측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-01-16) , 지구단위계획구역(2012-01-16)(건폐율(70%이하),용적률(600%이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(북항 배후부지) , 대로1류(폭 35m-40m)(2014-03-10)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기준시점 현재 공부상 일련번호가:한의원, 일련번호나:사무소로 등재되어 있으나, 현황 공실상태로 파악되오니, 정확한사실확인을 요하며 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동"북항제4부두"북동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)7층 건 내 3층 305호, 306호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공부상 일련번호가:한의원, 일련번호나:사무소로 등재되어 있으나, 현황 공실상태로 파악되오니, 정확한사실확인을 요하며 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설,업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-01-16) , 지구단위계획구역(2012-01-16)(건폐율(70%이하),용적률(600%이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(북항 배후부지) , 대로1류(폭 35m-40m)(2014-03-10)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 공부상 일련번호가:한의원, 일련번호나:사무소로 등재되어 있으나, 현황 공실상태로 파악되오니, 정확한사실확인을 요하며 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 8, 3층305호 (원창동,북항프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 8, 3층306호 (원창동,북항프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 305호는 301호~304호와 칸막이가 없는 상태로 비어있으며

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 8, 3층305호 (원창동,북항프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 7층 제1.2종근린생활시설.업무시설 지2층 1752.52㎡ 지1층 1839.64㎡ 1층 1308.16㎡ 2층 1421.2㎡ 3층 1421.2㎡ 4층 1421.2㎡ 5층 1421.2㎡ 6층 1421.2㎡ 7층 1421.2㎡ 옥탑 57㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 103.74㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 43m · 북항입구 · 29, 80
• 86m · 북항입구 · 29, 80
• 120m · 북항입구 · 9
• 274m · 신북항고가교 · 29, 306, 306A, 63, 81
• 289m · 신북항고가교 · 223A, 306, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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