인천지법 2023타경551267-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.92㎡ (3.0평)

건물면적

68.64㎡ (20.8평)

토지면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 370만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로875번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.64㎡ (20.8평) · 1 · 연립주택

대지권

주안동 57-6 · 9.92㎡ (3.0평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택 및 주상복합건물 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 14층 1404호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 대체로 세장형의 공동주택 및 업무시설건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지중 기호2는 지목이 도로이나 현황은 대 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 48, 14층1404호 (주안동,퍼스트팰리스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

파OO OOOO

압류권자

파OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 48, 14층1404호 (주안동,퍼스트팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 공동주택 지1층 26.61㎡ 1층 74.88㎡ 2층 317.283㎡ 3층 317.283㎡ 4층 317.283㎡ 5층 317.283㎡ 6층 317.283㎡ 7층 317.283㎡ 8층 317.283㎡ 9층 317.283㎡ 10층 317.283㎡ 11층 378.023㎡ 12층 378.023㎡ 13층 378.023㎡ 14층 378.023㎡ 옥탑2층 17.92㎡(연면적제외) 옥탑1층 17.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.64㎡

주변

학군

• 74m · 석암초등학교 · 초등학교
• 788m · 경원초등학교 · 초등학교
• 922m · 인천고등학교 · 고등학교
• 951m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1002m · 성산효대학원대학교
• 1064m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1078m · 석정중학교 · 중학교
• 1084m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1125m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1161m · 동인천중학교 · 중학교
• 1216m · 인천주원초등학교

버스

• 284m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 294m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 295m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 298m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 307m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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