인천지법 2023타경551403-1 중앙빌리지투

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.63㎡ (8.7평)

토지면적

28.63㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

4619만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정이로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙빌리지투 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 54 · 28.63㎡ (8.7평)

호

5층501호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지역으로서 전반적 인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제501호, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용을 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 33-130 :준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로20번길 19, 3층303호 (숭의동,우복탑스빌) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21, 4층401호 (숭의동,예림탑스빌) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 독정이로54번길 66, 5층501호 (숭의동,중앙빌리지투) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 68-25, 가동 1층101호 (용현동,성동빌라) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로142번길 19-14, 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 501호와 502호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 인천광역시 미추홀구 독정이로54번길 66, 5층501호 (숭의동,중앙빌리지투) · 3 (본인소유지분 전부)

주변

학군

• 111m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 267m · 인천남중학교 · 중학교
• 338m · 용정초등학교 · 초등학교
• 742m · 선인고등학교 · 고등학교
• 782m · 인화여자중학교 · 중학교
• 810m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 선인중학교 · 중학교
• 1115m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1179m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1186m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1245m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 121m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 138m · 제물포역 · 9100인천
• 276m · 장천사거리 · 28-1
• 322m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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