인천지법 2023타경551519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노적산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 43

호

32층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천미추홀경찰서" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 중 30층 3002호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현·학익 4블럭), 가축사육제한구역(인천광역 시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(용현 학익 4블럭 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 노적산로 43, 102동 30층3002호 (학익동,인천학익두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본 건은 미추홀 경찰서 길 건너편에 위치한 두산위브아파트로서 주위는 대규모 아파트 단지가 건설중에 있거나 재건축을 추진하고 있는 지역이며 멀지 않은 곳에 수인분당선의 가칭 학익역이 공사 중에 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

원OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 노적산로 43, 102동 30층3002호 (학익동,인천학익두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 378.552㎡ 2층 544.663㎡ 3층 544.663㎡ 4층 544.663㎡ 5층 544.663㎡ 6층 544.663㎡ 7층 431.064㎡ 8층 431.064㎡ 9층 431.064㎡ 10층 431.064㎡ 11층 431.064㎡ 12층 431.064㎡ 13층 431.064㎡ 14층 431.064㎡ 15층 431.064㎡ 16층 431.064㎡ 17층 431.064㎡ 18층 431.064㎡ 19층 431.064㎡ 20층 431.064㎡ 21층 431.064㎡ 22층 431.064㎡ 23층 431.064㎡ 24층 431.064㎡ 25층 431.064㎡ 26층 431.064㎡ 27층 431.064㎡ 28층 431.064㎡ 29층 431.064㎡ 30층 431.064㎡ 31층 238.096㎡ 32층 238.096㎡ 철근콘크리트구조 84.777㎡

주변

학군

• 388m · 학산초등학교 · 초등학교
• 473m · 인주중학교 · 중학교
• 658m · 학익초등학교 · 초등학교
• 692m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 791m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 856m · 학익고등학교 · 고등학교
• 876m · 인하대학교 · 대학교
• 884m · 인하사대부속중고등학교
• 1002m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1065m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1066m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1087m · 남인천중고등학교

버스

• 24m · 학익동성당앞 · 516
• 56m · 학익동성당앞 · 516
• 142m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 203m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 223m · 두산위브아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다