인천지법 2023타경551601-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

7401만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로840번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당하동 840

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 4층 405호로서, (사용승인일 : 2004.12.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 사다리의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 1027-15 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건 축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용 도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임. 2) 1027-16 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건 축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리) , 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제174 9호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로840번길 22, 515동 4층405호 (당하동,신안실크벨리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-27 · 인천광역시 서구 원당대로840번길 22, 515동 4층405호 (당하동,신안실크벨리아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 468.5312㎡ 2층 464.1312㎡ 3층 464.1312㎡ 4층 464.1312㎡ 5층 464.1312㎡ 6층 464.1312㎡ 7층 464.1312㎡ 8층 464.1312㎡ 9층 464.1312㎡ 10층 464.1312㎡ 11층 464.1312㎡ 12층 364.5154㎡ 13층 364.5154㎡ 14층 132.4498㎡ 15층 132.4498㎡ 철근콘크리트구조 84.9922㎡

주변

학군

• 273m · 원당초등학교 · 초등학교
• 293m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 437m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천영어마을
• 978m · 원당중학교 · 중학교
• 989m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1043m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1075m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1084m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1239m · 인천한별초등학교

버스

• 100m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 147m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 153m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 200m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 224m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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