인천지법 2023타경551656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.65㎡ (10.2평)

토지면적

33.65㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3008만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 아파트

대지권

중산동 1872-1 · 33.65㎡ (10.2평)

호

743동 19층1903호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

민OO

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재, "영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지를 비롯하여 근린생활시설 및 생활편의시설, 업무시설 등이 소재하는 일반 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상38층 건물 내 제19층 제1903호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 치장 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비 및 화재탐지설비, 소화전설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 사다리형의 토지로서, 현재 "영종신명스카이뷰주얼리" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 외곽 공도와의 진.출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역(2014-11-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 95, 743동 19층1903호 (중산동,영종신명스카이뷰주얼리) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

애OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

소유자

문OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 422m · 영종초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천별빛초등학교
• 1128m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1336m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1380m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 121m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 122m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 133m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 138m · 영종국제도시수자인 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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