인천지법 2023타경551687-1 누보하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.46㎡ (8.0평)

건물면적

58.50㎡ (17.7평)

토지면적

26.46㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1490만 (최저가의 10%)

청구금액

190만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로473번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 누보하이빌 · 58.50㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

473-41 · 26.46㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1) : 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 일련번호(2) : 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 1호선 "백운역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임. 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) : 다세대주택으로 이용 중임. 일련번호(2) : 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기계식주차장(일련번호2) 등이 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 4필 일단의 토지로서 업무시설(오피 스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1) : 본건 북동측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함. 일련번호(1) : 본건 동측 및 서측으로 로폭 약 4미터 도로 및 남측으로 로폭 6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축 사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07)), 과밀억제권역임. 일련번호(2) : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 16-41, 5층501호 (숭의동,누보하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 창휘로 28-6, 4층404호 (십정동,파크타운3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록1의 501호와 502호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 501호, 우측에 502호가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OO OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 16-41, 5층501호 (숭의동,누보하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 20.28 ㎡ 2층 154.77㎡ 3층 154.77㎡ 4층 182.17㎡ 5층 182.17㎡ 철근콘크리트구조 58.5 ㎡

주변

학군

• 663m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 820m · 용현초등학교 · 초등학교
• 914m · 광성고등학교 · 고등학교
• 931m · 인천남중학교 · 중학교
• 955m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 984m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1083m · 나빌레관 · 대학교
• 1115m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1242m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1272m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1274m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1313m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 123m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 151m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 160m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 175m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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