인천지법 2023타경551984-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.40㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4285만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.40㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 665-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검바위역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 검바위역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하1층 지상5층 내 제2층 제202호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘연립주택’으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측 및 동측으로 각 소로, 소로, 광대로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2019.10.21

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 2층202호 (검암동,주신빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 2층202호 (검암동,주신빌) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지1층 484.66㎡ 1층 252.59㎡ 2층 320.82㎡ 3층 320.82㎡ 4층 320.82㎡ 5층 320.82㎡ 철근콘크리트구조 55.4㎡

주변

학군

• 119m · 대인고등학교 · 고등학교
• 347m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 517m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 593m · 간재울중학교 · 중학교
• 1040m · 검암중학교 · 중학교
• 1056m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서곶중학교 · 중학교
• 1074m · 검암중학교 · 중학교
• 1147m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1165m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1178m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 65m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 103m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 219m · 공촌천 · 93
• 306m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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