인천지법 2023타경552109-1 넥스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.08㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4332만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로744번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 넥스트빌 · 70.08㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1569-28 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 주로 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(인천1호선-예술회관역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임. ※ 자세한 이용상태는 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로744번길 37-28, 5층502호 (주안동,넥스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 502호와 501호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라보는 방향으로 좌측에 501호, 우측에 502호가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 경원대로744번길 37-28, 5층502호 (주안동,넥스트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ (계 단 실) 2층 154.26㎡ (다세대주택) 3층 154.26㎡ (다세대주택) 4층 154.26㎡ (다세대주택) 5층 152.25㎡ (다세대주택) 철근콘크리트조 70.08㎡

주변

학군

• 337m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 370m · 관교초등학교 · 초등학교
• 460m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 488m · 인천고등학교 · 고등학교
• 519m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 542m · 관교여자중학교 · 중학교
• 589m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 590m · 관교중학교 · 중학교
• 738m · 동인천중학교 · 중학교
• 914m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 992m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1088m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 승기사거리 · 21, 45
• 139m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 150m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 166m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 192m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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