인천지법 2023타경552222-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.36㎡ (4.6평)

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

토지면적

15.36㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5588만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.99㎡ (15.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

숭의동 165-11 · 15.36㎡ (4.6평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층건물 내 제4층 제401호로서, 사용승인일: 2015.07.10 외벽: 돌붙임마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약6m의 도로를 이용해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 35번길10, 4층401호 (숭의동,명가주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 세대우편함에 전기요금고지서 등 우편물 수통이 방치되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

장OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 미추로 35번길10, 4층401호 (숭의동,명가주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택.업무시설.근린생활시설 1층 32.34㎡ 2층 152.3㎡ 3층 152.3㎡ 4층 131.44㎡ 5층 131.44㎡ 6층 131.35㎡ 7층 128.26㎡ 8층 122.54㎡ 철근콘크리트구조 49.99㎡

주변

학군

• 524m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천남중학교 · 중학교
• 754m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 756m · 광성고등학교 · 고등학교
• 902m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1029m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1038m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1043m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천산업정보학교
• 1096m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 60m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 78m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 151m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 203m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 235m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다