인천지법 2023타경552314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.26㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로252번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.26㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 545-14 · 준주거지역

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 1호선 "도화역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상11층 건중 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2021.02.04) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를, 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로를 통하여 출입하며, 남서측으로 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로252번길 16, 7층703호 (도화동,티오피시그니쳐) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `T.O.P SIGNATURE`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

노OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 인천광역시 미추홀구 경인로252번길 16, 7층703호 (도화동,티오피시그니쳐) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 오피스텔 및 연립주택 지2층 665.09㎡ 지2층 32.96㎡ 지1층 703.63㎡ 지1층 71.82㎡ 1층 40.16㎡ 2층 529.56㎡ 3층 529.56㎡ 4층 529.56㎡ 5층 529.56㎡ 6층 529.56㎡ 7층 529.56㎡ 8층 529.56㎡ 9층 529.56㎡ 10층 423.16㎡ 11층 423.16㎡ 철근콘크리트구조 75.26㎡

주변

학군

• 118m · 도화초등학교 · 초등학교
• 669m · 대화초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 986m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 996m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1203m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1208m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1241m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1243m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1341m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 137m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 237m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 237m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 254m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 289m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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