인천지법 2023타경552482-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.38㎡ (15.2평)

건물면적

66.11㎡ (20.0평)

토지면적

50.38㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로224번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.11㎡ (20.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

검암동 670-6 · 50.38㎡ (15.2평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바위역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2009-05-12) 외벽: 장식벽돌붙임 마감등임. 내벽: 인테리어 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 필로티 주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로224번길 6, 1동 4층402호 (검암동,청송아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주변이 주택가로 형성된 지역으로, 층수 4층 공동주택 상 4층에 해당함

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 도요지로224번길 6, 1동 4층402호 (검암동,청송아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 146.23㎡ 3층 146.23㎡ 4층 145.9㎡ 철근콘크리트구조 66.11㎡

주변

학군

• 342m · 대인고등학교 · 고등학교
• 491m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 506m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 740m · 간재울중학교 · 중학교
• 854m · 서곶중학교 · 중학교
• 953m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1157m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1216m · 검암중학교 · 중학교
• 1252m · 검암중학교 · 중학교
• 1289m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1337m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 공촌천 · 93
• 135m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 194m · 빈정공원 · 70, 8801
• 201m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 227m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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