인천지법 2023타경552505-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.86㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.86㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 490-37

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈볍원" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 3층 306호건으로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 등의 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로와 접하며 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2 ) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 149, 3층306호 (용현동,대준 블루온) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 용현3동행정복지센터 부근 대로변에 위치한 오피스텔로 주변은 상가, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 149, 3층306호 (용현동,대준 블루온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지2층 90.48㎡ 지1층 831.67㎡ 1층 376.1㎡ 2층 502.57㎡ 3층 502.57㎡ 4층 502.57㎡ 5층 502.57㎡ 6층 502.57㎡ 7층 502.57㎡ 8층 502.57㎡ 9층 502.57㎡ 10층 502.57㎡ 11층 502.57㎡ 12층 502.57㎡ 13층 502.57㎡ 14층 502.57㎡ 15층 502.57㎡ 16층 502.57㎡ 17층 392.72㎡ 18층 248.8㎡ 19층 236.65㎡ 철근콘크리트구조 55.8646㎡

주변

학군

• 480m · 용정초등학교 · 초등학교
• 554m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 628m · 나빌레관 · 대학교
• 738m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 745m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 804m · 인하대학교 · 대학교
• 838m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 866m · 인천남중학교 · 중학교
• 871m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 950m · 용일초등학교 · 초등학교
• 991m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 995m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 198m · 용현시장 · 28-1, 506
• 201m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 225m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 305m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 323m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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